在2022全国饭店业绿色发展大会暨第七届中国国际饭店业大会期间，中国饭店协会发起了全国饭店业存量资产改造与提升行动，全面贯彻落实国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，引导新改扩建酒店投资和改造升级，着力提升存量酒店运营效率和盈利能力，通过行动实施整合产业链供应链和品牌公司优质资源赋能重点会员。在首批合作企业中，天九共享集团旗下健康生活服务品牌康老板了受到多方关注。

盘活存量重在转型 升级标准看3C

2022年5月25日，国务院办公厅《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》指出，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。 

全国饭店业存量资产改造与提升行动，旨在提升高端酒店存量空间坪效，聚焦酒店餐饮盈利能力和本地化策略，促进老酒店翻新以及加强品牌合作，并开展工程能耗诊断与节能优化。其中一项重要内容是以3C品质（Cycle Air清新空气、Clean Water洁净饮用水、Comfortable Sleep舒适睡眠）为标准，为100家老旧酒店免费改造升级3000间健康睡眠客房。

首批签约合作企业阵容强大，包括康老板、美团、喜临门、农夫山泉、康师傅、携住科技、浙江天饰等多家企业，涉及平台、床具、空气净化、水质净化等多个领域。

其中，康老板带来的“康老板·氧吧酒店空气解决方案”（以下简称康老板·氧吧酒店）引起了参会酒店业企业家的热烈反响。

最基础的才是最重要的

在2022全国饭店业绿色发展大会专题论坛上，天九共享电商集团高级副总裁罗阳在圆桌论坛环节分享了康老板助力提升酒店存量空间坪效的初心，介绍了“康老板·氧吧酒店”的黑科技。

“三年的疫情教育了市场。当下酒店行业经营有两个要素，一个是入住率，一个是客户的健康需求，人们对于睡眠环境是极其重视甚至是苛刻的。”罗阳说，“氧吧酒店的初心就是帮助酒店行业解决好眼前这两个关键问题。”

首先是客户的健康需求。疫情的持续影响，极大提升了人们对空气安全的认知。看不见摸不着的空气，其实是最基础，也是最重要的。

根据世界卫生组织相关规定，清新空气中负氧离子标准浓度应达到1000-1500个/cm3，低于600个/cm3则对人体健康不利。罗阳讲道：“氧离子在每立方厘米两万个以上，具有阻断病毒传播的功效，氧吧酒店的精髓是通过独家黑科技，将客房空气中的负氧离子升级到森林级别的养生空气，为客人提供健康的呼吸环境。” 

据了解，“康老板·氧吧酒店解决方案”已经得到了中国疾病预防控制中心、中国标准化研究院、广东省室内环境卫生行业协会、广东省微生物研究所、钟南山院士领衔的中国室内空气净化品牌集群等众多权威机构、知名专家的一致认可。

酒店零成本提质  行业赋能已见成效

“极致的空气质量可以帮助客人建立黏性消费习惯，入住频次提高，酒店收益也就来了。另外我们免费帮助酒店来改造森林氧吧房和安睡房，我们不是单一产品，我们是一整套的解决方案提供商。”罗阳说，“通过帮助酒店打造差异化服务，提升酒店的营销力、服务力、品牌力和竞争力，从而增加收益。”

此前，由康老板起草的“氧吧酒店管理与评价标准”已获国家批准，于2022年9月20日在“企业标准信息公共服务平台”正式发布，标志着康老板已成为专注于酒店室内空气优化的行业先锋。

11月16日，仲量联行发布报告称，2022年亚太区酒店投资市场稳步向好，预计2022年亚太区酒店投资总额将超过107亿美元，同比增长14%。预计2023年中国酒店投资交易额将达到20亿美元。

后疫情时代，酒店投资市场快速回暖，存量资产改造行动可谓又添了一把火。罗阳表示，“康老板·氧吧酒店的商业模式已在市场上获得广泛认同，众多知名酒店集团纷纷主动与我们合作，同时我们也看到了C端市场很多客户对氧吧房、安睡房都给与了很高评价，氧吧酒店将会成为酒店业整体服务升级的新标准。”